Индекс цен на жилье S&P Case-Shiller для 20 мегаполисов США в январе вырос на 8,1% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее и на 0,1% по сравнению с предыдущим месяцем.

В то же время, индекс цен на жилье S&P Case-Shiller для 10 мегаполисов США в январе вырос на 7,3% г/г (+0,2% м/м).

Такие факторы, как низкие ставки по ипотечным кредитам, сокращение потерь права выкупа и снижение предложения на рынке жилья, наряду с улучшением экономики оказали поддержку постепенному восстановлению жилищного рынка.

Тем не менее, оба индекса остаются слабее на 30% от их пиков достигнутых в июне-июле 2006 года.

Среди 20 мегаполисов цены на жилье выросли во всех городах  за исключением Детройта. Между тем, в регионе Нью-Йорке цены на жилье выросли на 0,6% после снижения в течение 28 месяцев подряд.

Регионы, которые раньше наиболее сильно пострадали от обвала на рынке недвижимости, оказались среди тех, кто показывает сильный рост в последнее время. Так, в январе, в Фениксе был зафиксирован наибольший рост в 23%, а в Лас-Вегасе цены на жилье выросли на 15%.