Барометр будущих продаж домов резко упал в декабре, так как холодная погода и рост цен снизили спрос, став свежим признаком слабости восстановления жилья в США.

Национальная ассоциация риэлторов заявила в четверг, что с учетом сезонных колебаний Индекс незавершенных продаж на вторичном рынке жилья упал до 92,4 в декабре, снизившись на 8,7 % по сравнению с пересмотренным вниз значением 101,2  в ноябре. Значение 100 равно уровню активности в 2001 году, которое стало отправной точкой для индекса.

Экономисты прогнозировали снижение индекса на 0,1% .

Индекс является опережающим индикатором спроса, потому что он считает продажи по которым уже подписан контракт, но сделка еще не закрыта. Обычно на ее закрытие уходит от четырех до шести недель. Индекс достиг шестилетнего максимума в мае и падал в течение семи месяцев подряд .

Индекс снизился на 8,8% в декабре по сравнению с годом ранее. Он был на самом низком уровне в декабре с октября 2011 года, когда индекс составлял 92,2 .

"Необычно разрушительная погода в большинстве регионов страны в декабре заставила людей не выходить из дома и удержала потенциальных покупателей от просмотров домов и совершения предложения ", говорит Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риэлторов в своем заявлении. " Цены на жилье растут быстрее, чем доходы, что также тормозит некоторых потенциальных покупателей, в то время как отсутствие запасов означает недостаточный выбор. "

Рынок жилья США отметился высокими показателями в 2013 году. Продажи нового жилья выросли, по оценкам, на 16,4% с 2012 года , Министерство торговли заявил на этой неделе. Продажи на вторичном рынке выросли на 9% , по данным Национальной ассоциации риэлторов.

Но были признаки слабости во второй половине этого года после того, как Федеральная резервная система сигнализировала о планах сокращения своей программы покупки облигаций, которая направлена ​​на снижение затрат по займам. 30-летняя фиксированная процентная ставка была в среднем 4,46% в декабре , почти на один процентный пункт выше, чем в мае, по данным Freddie Mac.

Продажи нового жилья упали в декабре до самого низкого уровня с лета. Продажи существующих домов выросли на 1 % всплеск в прошлом месяце после четырех месяцев неизменных уровней или падения продаж .