Риски для рынка недвижимости Швейцарии выросли в третьем квартале, несмотря на сдержанное поведение цен, заявил UBS в докладе во вторник.

Индекс рисков на рынке недвижимости вырос до 1,29 в третьем квартале по сравнению с 1,24 в квартал назад. Это был первый «значительный рост», начиная с середины 2013 года, заявил UBS.

Медленный рост цен будет способствовать сокращению рисков, только если в то же время доходы, потребительские цены и арендные ставки увеличатся более сильно.

Разница в цене между содержанием собственного жилья и арендой стала шире. Но разрыв не охладил инвестиционный спрос на кондоминиумы.

Швейцарские домовладельцы должны быть готовы к ипотеке с чрезвычайно низкими процентными ставками на долгие годы. Тем не менее, цены на рынке жилья достигнут предела.

Швейцарский национальный банк отметил в своем ежеквартальном обзоре оценки политики возможные угрозы дальнейшего увеличения антициклического буфера капитала, если цены не стабилизируются.