Закладки новых домов

Показатель будет опубликован в среду, 21 января в 13:30 GMT

Напомним, объем закладок новых домов неожиданно снизился по итогам ноября (на 1,6 процента), что в основном было связано со спадом в секторе односемейного жилья. Тем не менее, эксперты отмечают, что слабость в последние месяцы года может быть просто связана с месячной волатильностью. Основной тренд за первые 11 месяцев 2014 года указывает, что в среднем число закладок новых домов составляло 990 тыс. (с учетом сезонных факторов и в годовом выражении) - это на 7,7 процента больше, нежели за аналогичный период прошлого года. Ожидается, что в декабре число закладок умеренно выросло (примерно на 1,04 млн. единиц), позволяя поднять среднее значение до уровня 995 тыс. Однако с учетом снижения числа разрешений на постройку жилья для односемейного сектора, есть вероятность, что рост закладок может оказаться немного ниже средних прогнозов. Эксперты полагают, что жилищный сектор будет продолжать расширятся в 2015 году, чему поможет улучшение условий на рынке труда, а также рост продаж на первичном рынке.

Согласно средним прогнозам, показатель по результатам декабря вырос до 1,040 млн. по сравнению с 1,028 млн. единиц в предыдущем месяце.

Продажи жилья на вторичном рынке

Показатель будет опубликован в пятницу, 23 января в 15:00 GMT

Продажи на вторичном рынке сократились по итогам ноября в связи с традиционным снижением доступности жилья в преддверии зимнего периода. Тем не менее, спрос увеличился - доля покупателей, которые впервые покупают жилую недвижимость, выросла до 31 процентов по сравнению с 29 процентами в предыдущие четыре месяца. Поскольку условия занятости продолжают улучшаться, спрос должен расти и дальше, что, в свою очередь, должно помочь повысить продажи на вторичном рынке. Ожидается, что в декабре продажи жилья на вторичном рынке увеличились на 2,6-2,8 процента, а более низкие ставки по ипотечным кредитам сделали такую покупку более доступной. Кроме того, незавершенные продажи домов выросли в ноябре, что, как правило, приводит к повышению продаж на вторичном рынке в ближайшие два месяца. Но рост может быть ограничен, учитывая, что показатель прогнозных покупок жилья в течение ближайших шести месяцев упал примерно до 4,8 процентов в декабре (по результатам обследования потребительского доверия).

Согласно средним прогнозам, показатель по результатам декабря вырос до 5,08 млн. по сравнению с 4,93 млн. единиц в предыдущем месяце.