/Обновлено в 20:40 мск/

МОСКВА, 2 февраля. /Корр. ТАСС/. Правительство решило выделить 20 млрд рублей на субсидирование процентных ставок по ипотеке. Об этом сообщил ТАСС источник в кабинете министров РФ.

"На субсидирование процентной ставки по ипотеке будет выделено 20 млрд рублей. Такое решение принято на сегодняшнем совещании у премьер-министра Дмитрия Медведева. Эта сумма была согласована с Минфином", - сообщил источник.

В пресс-службе Минстроя подтвердили, что предложение о выделении 20 млрд рублей из бюджета на субсидирование процентных ставок по ипотеке было одобрено.

Еще один источник ТАСС, принимавший участие в совещании, добавил, что конечная кредитная ставка по такой льготной программе составит 13 проц годовых, но получить заем на этих условиях можно будет только при покупке жилья на первичном рынке.

В понедельник на совещании Дмитрий Медведев заявил, что кризис не должен свести на нет механизм ипотеки. По его словам, в последние годы именно ипотека помогла росту спроса на жилье и решила жилищные проблемы огромного количества семей. Он отметил, что ипотечное кредитование способствовало существенном росту темпов жилищного строительства, которые вышли по итогам прошлого года на рекордный уровень 81 млн кв метров жилья. "Доля ипотеки в сделках с жильем оценивается в 30 проц, а по новостройкам - не менее 40 проц, и, конечно, кризис не должен свети на нет этот механизм, иначе и строительная отрасль окажется под двойным ударом из-за сокращения кредитоспособного спроса и из-за проблем с финансированием", - отметил Медведев.

Согласно антикризисному плану правительства, до 27 февраля 2015 года Минстрой, Минэкономики и Минфин, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию /АИЖК/ и Фонд развития жилищного строительства /ФРЖС/ должны будут представить конкретные меры поддержки этих граждан, "в том числе за счет ипотечного страхования реструктурированных ипотечных кредитов".

После повышения ключевой ставки с 16 декабря на 6,5 п.п. до 17 проц годовых банки начали увеличивать ставки по ипотеке. По данным АИЖК, если в первой половине 2014 года средняя ставка по ипотечным кредитам составляла 12,2-12,3 проц, то к концу года она резко выросла и сейчас находится на уровне не ниже 15 проц у крупнейших банков. Многие банки предлагают ипотеку под 18 и даже 20 проц годовых.

АИЖК в 2015 году пообещало сосредоточиться на рефинансировании кредитов в рамках социального стандарта по льготной процентной ставке ниже 13 проц. Ранее правительство одобрило концепцию единого института развития в жилищной сфере, который предполагается создать на базе объединения ОАО "АИЖК" и Фонда РЖС.

Для решения проблемы валютных заемщиков ЦБ в свою очередь предложил при конвертации валютной ипотеки /тело долга, сумма пеней и штрафов/ банкам использовать официальный курс иностранной валюты по отношению к рублю на 1 октября 2014 года /39,4 рубля за доллар и 49,98 рубля за евро/. Это в 1,6 раза ниже текущего курса доллара и в 1,4 раза - курса евро.

По оценкам аналитического центра АИЖК, рынок ипотеки в 2014 году в РФ возрос почти на 25 проц и достиг пика - выдано около миллиона ипотечных кредитов на сумму около 1,7 трлн рублей. бмп/бет/бви/беж