Индекс цен на жилье немного уменьшился по итогам января, зафиксировав при этом свое первое снижение с июля 2010 года, что привело к замедлению годовых темпов роста до 1,4% с 1,7% (минимум с июля 2014 года). Об этом сегодня сообщило Статистическое управление Канады.

Согласно отчету, январский индекс цен на новое жилье снизился на 0,1% после аналогичного повышения в предыдущем месяце. Эксперты ожидали повышение показателя на 0,2%. Напомним, в расчет индекса не входят кондоминиумы и апартаменты, следовательно, он не отражает изменения цен примерно в одной трети рынка.

Также данные показали, что цены на дома снизились на 0,1% в январе, впервые с декабря 2010 года. В годовом выражении цены выросли на 1,6% против 2,0% в декабре. Эксперты отмечают, что спад цен на нефть, может продолжить оказывать давление на активность в секторе жилищного строительства и цены, по крайней мере, в нефтедобывающих регионах. Данные показали, что в январе в регионе Альберта индекс цен упал на 0,1% за месяц и вырос на 2,9% годовых.

По оценкам Банка Канады, рынок жилья страны переоценен на 10%-30%. В МВФ полагают, что рынок переоценен на 7%-20%, в то время как эксперты Fitch Ratings озвучили цифру около 20%.