МОСКВА, 17 марта. /ТАСС/. Россия по итогам 2014 года опустилась на 29 место в мире по динамике цен на жилую недвижимость: в среднем за год цены на жилье в России выросли на 3 проц до 51,7 тыс рублей за квадратный метр, следует из исследования консалтинговой компании Knight Frank.

Как отмечается в отчете Prime Global House Index /Индекс мировых рынков жилой недвижимости/, в 2013 году годовой прирост стоимости квартир в стране составлял 4,2 проц, а средняя стоимость квадратного метра по России составляла 50,2 тыс рублей. "Таким образом, находясь в 2013 году на 22 месте, за год Россия потеряла в рейтинге стран с самым быстрым ростом цен на жилье 7 позиций", - уточняют эксперты Knight Frank.

По мнению директора департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Андрея Соловьева, падение России в 2014 году на 7 пунктов в мировом индексе цен на жилую недвижимость вызвано более высокими темпами роста цен в других странах, а также экономической ситуацией в стране, которая осложнилась в свете событий, происходящих на международной арене.

По прогнозам эксперта, в 2015 году темпы роста цен на жилье в России продолжат падать. Это обусловлено ужесточением условий ипотечного кредитования, снижением инвестиционно-спекулятивного спроса и падением доходов населения, отмечает Соловьев.

По данным Knight Frank, первое место среди стран с самым высоким темпом роста заняла Ирландия, где показатель составил 16,3 проц. В Турции, занявшей второе место, прирост составил 16,2 проц. Тройку лидеров замкнул Казахстан, где цены на жилье в среднем увеличились на 14 проц.

В целом по миру в 2014 году цены на жилую недвижимость выросли на 1,8 проц, что стало самым низким значением с 3-го квартала 2012 года. Эти данные стали свидетельством неустойчивости восстановления мировой экономики, отмечают эксперты Knight Frank. "В 2014 году мировой рынок жилой недвижимости столкнулся с рядом негативных событий политического и экономического характера, которые способствовали резкому замедлению темпов его развития впервые за 2 года", - объясняет Соловьев.

По его прогнозам, в текущем году в связи непредсказуемостью макроэкономической ситуации покупатели будут вынуждены занять выжидательную позицию, что может привести к новой волне снижения средних мировых цен. В частности, существенное влияние на мировые рынки жилой недвижимости окажет денежно-кредитная политика еврозоны и США, ожидают в Knight Frank.