Согласно данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), число незавершенных сделок по продаже жилья увеличилось в феврале на 3,1% по сравнению с ростом на 1,2% в январе (пересмотрено с +1,7%). Ожидалось, что показатель повысится только на 0,5%.

Между тем, стало известно, что в годовом выражении индекс незавершенных сделок по продаже жилья вырос на 12% (максимум с июня 2013 года). Напомним, в январе индекс поднялся на 8,4%.

Повышение показателя, в основном, было вызвано ростом незавершенных продаж на Западе (на 6,6% за месяц и на 18,3% годовых) и Среднем Западе (на 11,6% по сравнению с предыдущим месяцем и на 13,8% годовых). Продажи на северо-востоке упали на 2,3% по сравнению с январем, но выросли на 4,1% годовых. Продажи в Южном регионе снизились на 1,4% в месячном выражении, но увеличились на 10,8% по сравнению с февралем прошлого года.

"Незавершенные продажи жилья показали уверенный рост в прошлом месяце, движимые постоянным улучшением на рынке труда, ставками по ипотечным кредитам в районе 4%, а также желанием арендаторов застраховаться от растущих арендных ставок", - говорит Лоуренс Юн, главный экономист NAR. "Эти факторы не сулят ничего хорошего для перспектив всплеска продаж в ближайшие месяцы. Тем не менее, основной преградой, особенно для лиц, которые впервые покупают жилье, остается низкий уровень домов в наличии".

Согласно прогнозам риэлторов, продажи жилья на вторничном рынке в 2015 году составят около 5,25 млн. единиц, что будет на 6,4% больше, чем по итогам 2014 года. Они также ожидают, что средняя цена жилья на вторичном рынке в этом году увеличится примерно на 5,6%. Напомним, в 2014 году продажи на вторичном рынке жилья сократились на 2,9%, а цены выросли на 5,7%.