Предлагаемые новые макро-пруденциальные нормы по кредитованию при покупке недвижимости являются положительными для новозеландских банков, сообщило агентство Fitch Ratings в отчете.

Жесткие ограничения по объему кредитования к стоимости недвижимости и высокие требования к капиталу инвесторов по ипотеке, предложенные Резервным банком Новой Зеландии обеспечат большую защиту для банков от крупных потерь в случае резкой коррекции цен на жилье, добавили в рейтинговом агентстве.

Кроме того, в Fitch заявили, что задолженность домохозяйств в процентах от располагаемого дохода выросла до 160 процентов к концу 2014 года против 152 процента на конец 2012 года, что значительно увеличит нагрузку на заемщиков в случае резкого роста процентных ставок или спада на рынке труда. В такой ситуации, качество активов банков может значительно ухудшиться, что негативно отразится на прибыльности и капитализации.

Fitch отмечает, что предлагаемые меры РБНЗ существенно отличаться от подхода, принятого Австралийской администрацией регулирования с совещательным правом (APRA). APRA не выбрала общесистемные макро-пруденциальные инструменты, а стремится управлять этими рисками на основе банк-банк.