Напомним, по итогам октября объем продаж жилья на вторичном рынке опустился до 5,36 млн. единиц, причиной чему был рост цен на жилье и уменьшение запасов. Падение продаж на вторичном рынке в октябре свидетельствовало о различных проблемах, с которыми сталкивается рынок жилья в США в целом. Темпы роста цен на многие товары и услуги опережают темпы повышения заработных плат, и поэтому многим потенциальным покупателям сложно накопить достаточно средств для первого взноса. Средняя цена на вторичном рынке жилья в октябре составила $219 600, что на 5,8% больше, чем в прошлом году. Стоит подчеркнуть, годовой рост цен наблюдается в течение 44 месяцев подряд. Тем временем, запасы на вторичном рынке жилья в октябре сократились на 4,5% годовых, составив 2,14 млн домов, При октябрьских темпах продаж этого хватит на 4,8 месяца. Учитывая тот факт, что цены на жилье растут быстрее, чем доходы, доступность снижается. Кроме того, недавнее повышение процентной ставки ФРС вызовет некоторое изменение ипотечных ставок. Хотя ставки по ипотечным кредитам, как ожидается, несколько увеличатся, кривая доходности должна остаться почти без изменений. Это означает, что любое увеличение должно быть относительно скромным.

Согласно средним прогнозам, объем продаж в ноябре вырос до 5,4 млн. по сравнению с 5,36 млн. в октябре