Цены на недвижимость в городах Германии могут быть завышены на 15-30 процентов, сообщил Бундебанк в понедельник, и предупредил, что отклонение может составлять целых 35 процентов в крупнейших городах, таких как Берлин, Франкфурт или Мюнхен.

С ростом экономики Германии и процентными ставками на рекордных минимумах Центральный банк уже давно предупреждает, что пузыри на рынке собственности могут развиваться, что является потенциальным риском для финансовой стабильности.

Европейский центральный банк также признал эту проблему, но отметил, что пузыри на рынке собственности не были общим явлением в еврозоне и ограничивались несколькими ключевыми городами и премиальной коммерческой недвижимостью, что требует местных пруденциальных мер, а не изменений в денежно-кредитной политике.

Стоимость аренды для новых договоров аренды в Германии в прошлом году выросли на 7,25 процента, в то время как в семи крупнейших городах рост составил 9,25 процента, говорится в ежемесячном отчете Бундесбанка.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade