Возникает потенциально токсичный коктейль для рынка жилья. Экономисты ABN Amro считают, что на этот раз коррекция цен, а также последствия для роста и инфляции будут более умеренными.

Ключевые тезисы

• Падение реальных доходов и быстрый рост процентных ставок означают резкий конец жилищного бума, который усугубляется надвигающейся рецессией. Наш базовый сценарий предполагает умеренную коррекцию, но в конечном итоге цены на жилье могут упасть на 20-30%.
• Последствия глубокой коррекции рынка жилья для роста будут наиболее сильными в Великобритании и более слабыми в еврозоне и США. Влияние на инфляцию будет наибольшим в США.
• Даже если произойдет серьезная коррекция, сильные финансовые буферы не позволят ей стать системной. Заметным исключением является Китай, где проблемы в основном вызваны самими собой и имеют другую природу.