Продажи новых домов в США неожиданно выросли в апреле после обвала месяцем ранее, что говорит о том, что рынок жилья начинает стабилизироваться.

Продажи односемейных домов выросли на 0,6% с марта, до 623 000 в годовом исчислении, показали правительственные данные во вторник. Эксперты ожидали, что продажи упадут до 490 000 с 619 000 в марте (первоначально сообщалось о 627 000). Средняя цена продажи снизилась на 8,6% по сравнению с прошлым годом, до 309 900 долларов США.

Даже с учетом этого прироста продажи вряд ли восстановятся до докоронавирусных уровней, сказал Алекс Баррон, аналитик Центра исследований жилищного строительства в Эль-Пасо, штат Техас.

"Мы все еще пытаемся понять, что является новым нормой, - сказал Бэррон. - Продажи снизились на 20% по сравнению с уровнем 2019 года или на 40%?".

Ставки по ипотечным кредитам, близкие к историческим минимумам, могут начать оказывать влияние на рынок жилья, что помогает объяснить недавнее повышение настроений строителей. В то же время резкий рост безработицы и ужесточение кредитных стандартов могут ограничить темпы восстановления жилищного сектора.

Три из четырех регионов США показали более высокие продажи жилья в апреле по сравнению с предыдущим месяцем, при этом продажи на Юге и Среднем Западе выросли на 2,4%, говорится в отчете Министерства торговли. Продажи также выросли на 8,7% на Северо-Востоке и упали на 6,3% на Западе.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade